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空間活用のご提案

所有ビルの価値向上を検討されている
不動産オーナー様へ
「勉強カフェ」事業オーナーのご提案

ビルオーナー様所有のビル内に「勉強カフェ®」を事業オーナーとして開設しませんか?店舗運営は当社が御社より受託し、当社が採用教育したコミュニティマネジャーが運営にあたります。学生向けの学習塾や有料自習室とは一味違う、学ぶ意欲の高い大人が集うコミュニティスペースを開設することは御社所有ビルの価値向上に繋がり、他と似たようなテナントをただ入れたくはないというオーナー様にきっとお喜び頂けるはずです。まずは一度お気軽にご見学ください。

 
 

事業スキーム

オーナー様に初期投資をご負担頂き施設を設け、弊社が勉強カフェ直営店として施設を運営します。
家賃相当額を100%保証したうえで、
発生した売上高に応じ、売上歩合金を乗せてお支払いする仕組みです。
人の採用を含めた運営面はすべて弊社が責任を持ってさせて頂いております。
運営面においてオーナー様のお手を煩わせることは一切ございません。実績を月次報告致します。

 
 

オンリーワンな勉強カフェ事業の特徴

・勉強カフェは、日本で初めて「自習室」に「コミュニティ」の要素を加えました。勉強場所でありつつ、学びのコミュニティづくりを重視していることが、一般的な有料自習室とは異なります。
・「勉強意欲の高い20-30代の会社員」が主要顧客層です。学生が多い自習室や予備校、フリーランスやスタートアップが多いコワーキングスペースやシェアオフィスとも異なるポジションです。
・おかげさまで有償で勉強場所を提供している施設としては、店舗数、会員数ともに国内No1の規模となっています。

運営受託実績

これまで東京/神奈川で4店舗を運営受託としてまいりました。お陰様で全店舗*が契約期間の5年の満了を迎えております。(*2017年8月OPENの吉祥寺スタジオを除く)

施設要件

・飲食店ではありません。
事務所物件が適していますが、現況によっては居抜きも対応可能です。
・ワンフロアで40-50坪程度、もしくはワンフロア20坪程度で複数フロア
・空中階

 
 

立地要件

・おおよそ人口100万人以上の主要都市
・1日あたりの乗降客数が約15万人以上のターミナル駅(首都圏の場合)
・最寄駅から徒歩5分以内

 
 

まずは一度お気軽にお問い合わせください。